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中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細(xì)內(nèi)容和步驟

時(shí)間:2023/2/14 14:02:00 來源:http://m.yyha.cn/news914892.html

中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細(xì)內(nèi)容和步驟:

一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類

1、檢查性維護(hù)保養(yǎng):

(1)基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求,有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查;

 ?。?)現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員,講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù);

 ?。?)提供各類必要的增值服務(wù);

 ?。?)就主機(jī)及輔助設(shè)備 運(yùn)行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。

  2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng):

 ?。?)包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容;

 ?。?)按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng);

 ?。?)預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等。

  3、全面性維護(hù)保養(yǎng):

  (1) 較全面徹底的保養(yǎng)方案,包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù);

 ?。?)在設(shè)備故障時(shí),負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換。

  4、緊急性維修:

  根據(jù)客戶的需求,24小時(shí)為客戶提供緊急維修服務(wù),發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍確??焖倥懦收?,確保最短停機(jī)時(shí)間。

  5、節(jié)能改造:

  節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動,并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實(shí)現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速,實(shí)現(xiàn)節(jié)能將耗。

  6、冷凍機(jī)油的分析:

  潤滑油質(zhì)能充分反映壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和運(yùn)行趨勢,潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo),我們提供的專業(yè)油分析,能在關(guān)鍵時(shí)刻向您提出改進(jìn)意見,提前排除機(jī)組的重大故障隱患,避免意外停機(jī)和高額維修費(fèi)用,保護(hù)您的投資。

  7、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維修保養(yǎng)和改造。

 二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

  1、空調(diào)主機(jī)部分:

 ?。?)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;

 ?。?)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏,是否需要補(bǔ)充制冷劑;

 ?。?)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;

 ?。?)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常;

  (5)檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;

  (6)檢查壓縮機(jī)油位,顏色是否正常;

 ?。?)檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;

 ?。?)檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況;

 ?。?)檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動;

 ?。?0)檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;

  (11)檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;

 ?。?2)檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常;交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。

  2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查:

 ?。?)檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常;

 ?。?)檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;

 ?。?)檢查出風(fēng)溫度是否正常。

  3、水系統(tǒng)的檢查:

 ?。?)檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況,是否需要更換水;

 ?。?)檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì),且清洗過濾網(wǎng);

  (3)檢查水系統(tǒng)中有無空氣,是否需要排氣;

 ?。?)檢查回水、出水溫度是否正常;

  (5)檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常;

 ?。?)檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;

 ?。?)檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。

  三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪

 ?。?)向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好;

 ?。?)檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄;判斷是否有故障。

  四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容

  1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修

 ?。?)查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量;

 ?。?)系統(tǒng)探漏(制冷劑),發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理;

 ?。?)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

 ?。?)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

 ?。?)檢查各種閥門是否正常;

  (6)檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力;

  (7)檢查主電路上接線端子并壓實(shí);

 ?。?)檢查電氣控制部分;

  (9)檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng);

 ?。?0)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);

 ?。?1)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。

  2、年度間停機(jī)后的檢修

  (1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;

 ?。?)檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;

 ?。?)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充;

  (4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況;

  (5)查并收緊電路上的各電線接點(diǎn);

 ?。?)查電氣控制部分;

  (7)提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)。

  3、末端的檢修

 ?。?)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年一次)。

 ?。?)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。

 ?。?)檢查、調(diào)整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。

  (4)清理管路、除污(每年至少一次)。

 ?。?)空氣處理機(jī)的清掃、除塵(每年一次)。

  4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容

 ?。?)冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油;

 ?。?)電機(jī)、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;

 ?。?)冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修;

 ?。?)水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。

  5、冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)

 ?。?)維修冷卻塔填料、清洗、更換; 

  (2)維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換; 

 ?。?)維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補(bǔ)及更換; 

 ?。?)維修冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)維修、減速機(jī)維修、檢修及更換; 

 ?。?)維修冷卻塔風(fēng)機(jī)靜平衡、調(diào)整; 

 ?。?)圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換; 

 ?。?)方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換; 

 ?。?)冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護(hù); 

  (9)冷卻塔拆遷; 

  (10)冷卻塔結(jié)構(gòu)維修、改造;

 ?。?1)冷卻塔熱力性能升級; 

  (12)冷卻塔噪聲、振動維修。

  6、維修冷卻塔保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng): 

 ?。?)送風(fēng)機(jī)的V型皮帶在初次運(yùn)行時(shí)有可能稍伸長,請根據(jù)調(diào)整要領(lǐng),適當(dāng)調(diào)整皮帶松緊,如果收得太緊,會損壞軸承,而引起事故。

 ?。?)定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。 

  (3)冷卻塔長時(shí)間停頓時(shí)松開皮帶,蓋好馬達(dá)。使用運(yùn)行時(shí)裝好皮帶,鎖緊螺母,并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后再開機(jī)運(yùn)行。 

 ?。?)每月一次以上交換循環(huán)水。(密閉式的場合,循環(huán)水不必交換,但散布水需交換)。 

  7、冷卻塔冬季運(yùn)休時(shí)的注意事項(xiàng): 

 ?。?)冷卻塔停滯時(shí)注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水,以免動壞。 

 ?。?)密閉式的冷卻塔,請開放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門。 

 ?。?)為防止冷卻塔下部水槽凍結(jié),溫度較低時(shí)使用防凍電熱器。 

  8、密閉式冷卻塔冬季運(yùn)休時(shí)的注意事項(xiàng): 

  (1)密閉式冷卻塔冬季使用應(yīng)注意防止銅管(散熱器)和散布水的凍結(jié)。 

 ?。?)為防止冷卻塔循環(huán)水的凍結(jié),請?jiān)谘h(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。 

  (3)冷卻塔加防凍液后,凍結(jié)溫度下降,不容易凍結(jié)。防凍液的濃度越高,凍結(jié)溫度越下降,但熱傳導(dǎo)率會下降,因此,在冷卻塔使用時(shí)要注意。冷卻塔有漏水或自然損耗需要補(bǔ)充水時(shí),補(bǔ)充水會稀釋不凍液,而使凍結(jié)溫度上升,請注意水溫。 

  (4)冷卻塔循環(huán)水泵運(yùn)行時(shí),防凍電熱器加熱,水不會凍結(jié)。如果有循環(huán)水泵停止的場合,就另外需要輔助循環(huán)水泵,這里我們建議使用整套防凍器(包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管)。 

 ?。?)循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)置3方向閥門,在循環(huán)水通過旁通管來控制容量的場合,如果增加旁通管的流量,會降低銅管內(nèi)的流速,就是有負(fù)荷時(shí)也可能會產(chǎn)生凍結(jié)。請?jiān)O(shè)定冷卻塔最小循環(huán)水量。 

  (6)為防止散水水泵和散水配管的凍結(jié),請使用防凍電熱器,來保持下部水槽的溫度。

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